Росреестр инициировал значительные изменения в порядке оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В рамках нового проекта федерального закона, который разрабатывается ведомством, предлагается упрощение процесса регистрации прав долевой собственности членов садоводств на общее имущество при кадастровом учете данного недвижимого имущества. Более детальную информацию можно найти на сайте Усольского района.
Согласно предложению, право общей долевой собственности владельцев садовых или огородных участков на имущество общего пользования будет автоматически возникать в силу закона. Это произойдет после завершения государственного кадастрового учета данного имущества, и будет рассчитываться в пропорциональном соотношении к площади принадлежащих участков.
И.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила, что принятие данного закона значительно упростит и ускорит процесс оформления прав на общее имущество СНТ. Гражданам больше не придется тратить время на обращения в уполномоченные органы для получения разрешений, проводить общие собрания, рассчитывать доли или обращаться за регистрацией прав в Росреестр.
Также важно отметить, что законопроект учитывает ситуации, когда общее имущество уже зарегистрировано на кадастровом учете и числится за СНТ. В таких случаях на основании решения общего собрания членов товарищества его можно будет безвозмездно передать в общую долевую собственность, как пояснил председатель Союза садоводов Иркутской области Валерий Васильевич Жуйков.
Напомним, что к общему имуществу СНТ относится вся земля, расположенная на территории товарищества, которая не относится к конкретным садовым участкам. На этой территории могут находиться дороги, инженерные коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и прочее имущество, необходимое для удовлетворения общих нужд собственников садовых участков.